Kira artış oranı düştü, Antalya’da fiyatlar değişmedi
Nisan ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon datalarıyla birlikte belirli oldu. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 51,26 olarak açıklandı. Buna nazaran, nisan ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar için azami artırım oranı yüzde 51,26 olacak.
“KONUT SAYISI YETERSİZ”
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, kira artış oranının düşmesinin kentteki kiralara yansımayacağını söyledi. Çağlar, “Yüzde 2’lik düşüş çok büyük bir fark sağlamaz. Esasen mukaveleler yılda bir yenileniyor ve kira artışı o devirde geçerli TÜFE oranına nazaran yapılıyor” dedi.
Antalya’da kiralık konut bulmanın hâlâ güç olduğunu belirten Çağlar, bilhassa yaz dönemi öncesi talebin daha da arttığını lisana getirdi. Çağlar, “Yaz dönemi yaklaşıyor. Kente hem yaz tatiline gelenler hem de sıhhat hizmeti almak için gelen vatandaşlar var. Fakat kiralık konut sayısı yetersiz. Bu da fiyatların düşmesini zorlaştırıyor” tabirlerini kullandı.
“YENİ KİRALAR, PİYASA KOŞULLARINA NAZARAN BELİRLENİR”
Başkan Çağlar, Antalya’da en düşük kira bedelinin 12-13 bin TL’den başladığını, kıyı bandı üzere birtakım bölgelerde bu sayının daha da yükseldiğini belirtti. Çağlar, “Bugün biri konut kiralayacaksa, etraftaki kira ortalamasına bakar. Artış oranı yalnızca mevcut kiracılar için kıymetlidir. Yeni kiralar, piyasa koşullarına nazaran belirlenir” diye konuştu.
Öte yandan, Temmuz 2024 prestijiyle yürürlükten kalkan yüzde 25’lik artırım hududu sonrasında, kiracılar için artış oranı yine TÜFE ortalamasına nazaran hesaplanmaya başlandı.
