İstanbul’daki 6.2’lik deprem konut fiyatlarına böyle etki etti

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6,2’lik sarsıntının akabinde kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 civarında artış yaşandı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, kira fiyatlarına ait değerlendirmede bulundu.

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen zelzele sonrasında kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 civarında artış yaşandığını vurgulayan Akçam, “Ticaret Bakan Yardımcımız, o gece ‘Ev sahipleri de şayet bu fiyat artışının içine dahil ise bunlara ceza yazılacak.’ diye toplumsal medya hesabından paylaşım yaptı. Biz bunu çok olumlu gördük. dedi.

Ertesi gün ve sonraki günlerde de suistimal eden konut sahibine 250 bin lira ceza yazıldığını lisana getiren Akçam, “İlan portallarındaki fiyat artışını gösteren konut sahibi yahut emlak danışmanı her kimse kesinlikle cezalar daima hale getirilmeli. Biz bilhassa gayrimenkul sahiplerinin verdiği talimat gereği fiyatları yükseltiyoruz. Birinci hatalı, o kiranın yahut satılığın sayısını yükseltmek isteyen konut sahibi.” diye konuştu.

Sektörde yaşadıkları sıkıntılara da değinen Akçam, emlak ilan portallarında yüksek fiyatlarla karşı karşıya kaldıklarını, burada bir düzenleme yapılmasını istediklerini kelamlarına ekledi.

KİRA FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?

Enflasyonun yıllık bazda gerilemeye devam ettiğine dikkati çeken Akçam, nisanda kira artış oranının yüzde 51,8 iken, bu ay yüzde 48,2’ye düştüğünü söyledi.

Akçam, “Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış suratı yavaşlayacak. Önümüzdeki devir kiralık konutta artış oranı da biraz daha aşağı düşecek, yaz prestijiyle kira fiyatlarının stabil seyretmesini bekliyoruz.” diye konuştu.

Konut arzının değerine işaret eden Akçam, bunun kira fiyatlarında tesirli olduğunu lisana getirdi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un konut arzına ve toplumsal konut projelerine yönelik açıklamalarına değinen Akçam, “Sosyal konut tarafındaki barınma gereksinimi karşılandığı vakit aslında kiralık fiyatları da aşağıya gerçek eğilim gösterecek. Kiralık tarafında memurların tayini, öğrencilerin barınma muhtaçlığı üzere dönemlik gelişmeler de tesirli oluyor.” değerlendirmesinde bulundu.

Akçam, dalda suistimalin çok olduğunu, bunun önüne geçmek için elektronik kontrat, dijital takipler üzere düzenlemelerin yapıldığını hatırlatarak, kelam konusu düzenlemelerin de kira fiyatlarını olumlu tarafta etkilediğini anlattı.