Tapu işlemlerinde o ücretler geri ödeniyor! 81 ildeki herkes alabilir
Türkiye’de milyonlarca konut sahibini ve alım-satım yapacakları ilgilendiren değerli bir gelişme yaşandı. Son devirde rekor düzeylere çıkan konut fiyatlarıyla birlikte artan tapu harçları konusunda, gereksiz ödeme yapan vatandaşlara müjde geldi: Fazla ödenen tapu harçları geri ödenmeye başlandı!
Kentsel Dönüşüm Mağdurlarına Harç İadesi
Bu düzenleme, bilhassa kentsel dönüşüm projeleri kapsamında konut alan ve satan vatandaşları yakından ilgilendiriyor. Çünkü bu bireylere tapu harcı muafiyeti tanınmış olmasına karşın, milyonlarca vatandaşın bu muafiyetten habersiz olduğu ve fazladan harç ödediği ortaya çıktı.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, değerli bir duyuru yaparak, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında kentsel dönüşüm projesi kapsamında mesken almış şahısların tapu harcı iadesi alabileceklerini belirtti. Fakat bu iade hakkının sadece kentsel dönüşüm konutları için geçerli olduğunu ve başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerektiğini vurguladı.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Tapu harcı iadesi için müracaat süreci hayli kolay:
- İlk 30 gün içinde: İade başvurusu, ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek şahsen yapılabiliyor.
- 30 günü aşan durumlarda: Bu mühletin aşılması halinde ise müracaatlar, direkt Gelir Yönetimi Başkanlığı üzerinden gerçekleştirilecek.
Başvuru için gerekli belgeler ortasında, kentsel dönüşüm projesi kapsamında alınan konutun tapu bilgileri ve ödemenin yapıldığına dair doküman bulunuyor.
Bu yeni düzenleme, gereksiz yere ödenmiş tapu harçlarının vatandaşlara geri kazandırılmasını sağlayarak mali yüklerini hafifletmeyi amaçlıyor. Tapu harcı muafiyeti hakkından yararlanmak isteyenlerin, belirtilen mühlet ve kaidelere uygun olarak müracaatta bulunmaları büyük değer taşıyor.
Siz de kentsel dönüşüm kapsamında mesken almış ve tapu harcı ödemişseniz, bu fırsatı kaçırmayın ve iade müracaatınızı yapmayı unutmayın!
